Lauréat PNCB 2026 - Visite "Transformation d'un parking en résidence sociale" - Habiter Bois

Le projet

Au 29 rue Nollet, dans le 17ᵉ arrondissement, un parking des années 1930 est transformé en résidence sociale de 83 logements, sans démolition lourde, surélévation ni extension.
Une partie du bâtiment est déconstruite pour créer une cour en coeur d’îlot, apportant lumière et qualité d’usage à des logements tous orientés est/ouest. Le projet démontre le potentiel des anciens garages parisiens comme gisement foncier pour produire du logement social en ville dense, à l’heure où le foncier disponible se raréfie et où la transformation de bâtiments existants devient un levier majeur de la production de logements en coeur de métropole.
La structure existante est conservée et complétée par une façade bois en panneaux à ossature bois préfabriqués, isolés en laine de bois et intégrés à la trame existante. Ce système constructif présente l’avantage d’être léger, puisqu’il convenait de ne pas surcharger la structure conservée, dont les caractéristiques de portance dataient d’un usage bien différent de celui d’un habitat.
La préfabrication hors site a permis un chantier sec, silencieux et adapté au contexte urbain dense : le temps de fabrication des panneaux étant « masqué », les interventions bruyantes en chantier sont grandement réduites, pour un impact positif sur les riverains, tandis que l’entretien et le nettoyage du chantier sont facilités. Cette méthode constructive a également permis de raccourcir sensiblement les délais de réalisation, un enjeu déterminant pour une opération de logement social attendue par de nombreux ménages.
Économe en ressources, peu nuisible en phase chantier et porteur d’espaces collectifs lumineux, le projet incarne une transformation urbaine durable et reproductible, démontrant la capacité du bois à réinvestir l’existant et à offrir une alternative crédible à la construction neuve dans les contextes urbains les plus contraints.

S'inscrire

Visite sur inscription réalisée par l'agence d'architecture NZI.
Le lien d'inscription se trouve dans la marge en haut à droite.
IMPORTANT : Fibois France participe à la valorisation des ouvrages de cet agenda, mais n'est pas organisateur des évènements le Jour-J. Nos équipes restent à votre disposition pour toute précision.
Habiter Bois est un évènement du réseau Fibois qui met à l'honneur le matériau bois dans les logements, en neuf, réhabilitation, extension, surélévation et aménagement.
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Architecte : NZI Architectes
Photographies : ©Frédéric Delangle
Le Prix National de la Construction Bois est organisé par Fibois France, financé par le CODIFAB et France Bois Forêt, soutenu par Prodigeo Assurances, PEFC et Bois de France, en partenariat avec le Conseil National de l'Ordre des Architectes
Pour tout renseignement complémentaire : pncb@fibois-france.fr